メリット多数！のウイークリー・マンスリーマンション
ウイークリー・マンスリーマンションを賢く利用しましよう！
ウイークリー・マンスリーマンションは、短期でご契約頂ける賃貸物件です。駅近、確約料金設定、充実した設備が自慢です。
ビジネスホテルよりも安く、使いたいときだけ必要な日数、月数のみ使用できるため、実に様々な目的でご利用いただくことが可能です。
会社の出張や、単身赴任や受験のための宿舎によく利用されておりますが、受験生など短期間で集中して勉強したいときに、長期旅行で宿代を安く抑えたいときにもご利用いただいています。
煩わしい手続きも簡単にすみ、思い立ったらすぐ契約することができます。
希望の物件がみつかる！失敗しない賃貸マンション
条件はしっかりと書き出す
物件選びの前に、自分が希望する条件を書き出してみましょう。色々な物件を見ているとぐらつきがちになりますので事前にしっかり優先順位を決めましょう。物件探しは慎重に、余裕をもって２～３ヶ月前から探しましょう。同時に今住んでいる部屋の解約はどのくらい前にすればいいのか把握してみましょう。
事前に要するべき金額
予算についてですが、部屋を探すにあたってだいたいの賃料を決めると思いますが、この金額が契約時に払う支払額に影響してきます。一般的に物件の敷金、礼金、前払い分、仲介料などが必要になってきます。また、引っ越し業者を使用する場合は引っ越し代、新しく家具などを購入する費用、粗大ごみ代などなど、トータルすると結構な額が必要になってきますので、事前にどのくらい用意すればよいのかしっかり把握しておきましょう。
物件探し
HPや店頭に出ている物件は回転が速いので気に入った物件、もしくは気になる物件があればすぐに契約状況を確認してください。肝心なのは継続して物件を探すこと。はじめにいくつかの条件を出して調べると思いますが、いろいろな物件を見ることでさらに条件が絞られてくるとともに、「物件を見る目」が養われていきます。1つ目の物件が一番良かった、ということもなくもないと思いますが、実際はいくつかの物件を見定めて決めたほうが満足度が高いものです。
物件の内見
気に入った部屋が見つかれば内見をします。自分でチェックポイントを設けて一つ一つ確認しましょう。デジカメを持っていけば物件比較や、帰宅後じっくり検討するのに便利です。
契約
申し込み書に記入して仮押さえをします。その後いくつか内見を繰り返し最終的に気に入った物件を契約します。
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内見チェックポイント
間取り図をどんなにみても実際に行ってみないとその部屋の雰囲気は分からないもの。 気に入ったお部屋があったら実際に見に行きましょう。気に入った物件を見に行くため、一人だとどうしても一方的な見方をしてしまいがち。第三者の意見が必要になので、できれば2人以上で行くようにしましょう。時間帯は昼間が一般的ですが、時間帯によって騒音や雰囲気が変わるかもしれないので、できれば夜も見学しておきたいものです。
内見の際の持ち物
間取図、 デジカメ、 メジャー、 方位磁石、 周辺の地図、 球形のもの（部屋の傾きを確認するため）
チェックポイント
- 物件につくまで
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- 駅やバスからかかる時間は表示どおりが自分の足ではかりましょう。
- 物騒な建物や騒音などがないか確認しましょう。
- 近くの公共施設を確認しましょう。
- 女性の場合は特に、物件までの道が安全かどうか確かめましょう。
- 物件についたら
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- 駐車場、駐輪場など記載されている設備が整っているか確認しましょう。
- セキュリティは十分か確認しましょう。
- 引っ越し業者に頼む場合、建物の前の道の広さを確認しましょう。
- ゴミ置き場の場所を確認しましょう
- 部屋の中のチェック
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- 部屋やベランダの広さなど間取り図と相違ないか確認しましょう。
- クローゼットやエアコンなど記載されている設備が整っているか確認しましょう。
- ベランダや窓の方角を調べ、日当たり、風通しを確認しましょう。
- じゃ口から水がちゃんと出るか、水の勢いは十分か、水回りの確認をしましょう。
- 球体のものを転がして傾きがないか確認しましょう。
- 携帯の電波状態を確認しましょう。
- 網戸、引き戸などが壊れていないか確認しましょう。
- 自分の持っている家具・家電の配置シュミレーションをしましょう。
- 最初から汚れている箇所はカメラで撮っておくとよいでしょう。